trong thị trường BĐS Nhà Đất quận 7 – phòng tập trung hàng loạt dự án cao cấp, hiện đại và gần nội khu – việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia đã trở thành chọn đáng suy nghĩ với nhiều khách du lịch hàng. tuy nhiên, Sài Gòn Mia không cần là cái thương hiệu nổi bật vào phương thức trung – sang trọng ở địa chỉ này. Sunshine City, Sunrise City, Luxcity, The Golden Star… đều khi là những đối thủ cạnh tranh. nội dung bài viết dưới đây tiếp tục so sánh Sài Gòn Mia với các căn hộ cao cấp cùng phương thức tại quận 7, magicvowel.com nhằm giúp khách hàng có cái nhìn khách quan cũng như đưa ra quyết định đúng đắn khi chọn thuê khu vực định cư.
1. Vị trí: Sài Gòn Mia có ưu thế “vàng” ở Trung Sơn
trong những Vì Sao khiến đa số chúng ta chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia là một vị trí độc đắc thuộc trung tâm quần chúng Trung Sơn – nơi ngay cạnh giữa Q.7 và quận 8, giải pháp Khu đô thị Phú Mỹ Hưng chỉ 5 phút đi xe. Khác với các căn hộ chung cư giống như Sunrise City (nằm tại trục mặt đường Nguyễn Hữu Thọ) hay Luxcity (đường Huỳnh Tấn Phát), Sài Gòn Mia nằm tại yên tĩnh, không thực sự ngay đường lớn nhưng lại đủ gần nhằm kết nối nhanh gọn cùng với nội khu.
nổi bậc, cùng với địa điểm “giáp 3 quận” – Q.1, Q7 cũng như Q.8 – thuê căn hộ Sài Gòn Mia mang lại cảm nhận ở gần nội khu mà không cần chịu áp lực đè nén giao thông hay giá mướn tương đối cao như tại Khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
2. xây dựng cũng như tiện ích: Sài Gòn Mia điển hình nổi bật cổ điển, đẳng cấp
điểm nổi bật của thuê căn hộ Sài Gòn Mia là xây dựng kiến trúc theo phong cách châu âu phong cách cổ điển – điều chưa thịnh hành ở những dự án nhà ở Q.7. trong những lúc Luxcity hoặc The Golden Star theo phong cách hiện đại tối giản, thì Sài Gòn Mia mang lại cảm thấy hoàng gia cùng với sảnh lễ tân ốp đá, trần cao, nội thất tông vàng trắng cao cấp.
ích lợi nội khu tại Sài Gòn Mia cũng không hề thua kém những dự án khác. người đi thuê căn hộ Sài Gòn Mia có thể sử dụng bể bơi tràn, khu vực thể hình, sân căn vườn trên cao, nhà trẻ, siêu thị mini… cũng như cả địa điểm Nhà Hàng Mặt Phố tầng trệt. đối với Sunrise City hay Eco Green, Sài Gòn Mia tất cả mật độ dân cư ít hơn, tạo cảm nhận không khí riêng tư, thoáng đãng.
3. giá thuê: Sài Gòn Mia sở hữu mức chi phí cạnh tranh nhau
hiện nay, giá mướn căn nhà Sài Gòn Mia dao động từ 9–15 triệu/tháng mang đến căn hộ 1–2 phòng ngủ, tùy theo tầng, phía, nội thất. So với những dự án cùng phân khúc giống như Sunrise City (từ 13–20 triệu), Sunshine City (16–25 triệu), thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia đem lại lợi thế tài chính rõ ràng.
nổi bật, căn hộ 2 phòng ngủ full thiết kế bên trong trên Sài Gòn Mia bao gồm giá thuê trung bình chỉ khoảng 12 triệu/tháng, nhưng quy hoạch cũng như địa chỉ lại không thua kém các căn hộ từ 15–17 triệu vào khu vực. cùng với giá thành hạn chế, khách hàng có thể lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia nhằm vừa tiết kiệm vừa đảm bảo Dùng thử sống chất lượng.
4. độ phủ sóng quy hoạch cũng như nơi sống
Sài Gòn Mia được dự án bởi Hưng Thịnh – một người đầu tư chú ý cho quy hoạch xanh cũng như tiện ích. tổng diện tích thiết kế chiếm phần 35% tổng khu vực, phần sót lại giành cho cây xanh, mặt đường nội Sở, sân chơi và ích lợi. nhờ đó, thuê căn hộ Sài Gòn Mia trợ giúp người ở tận hưởng nơi ở trong lành, không quá rầm rịt.
trong khi đó, một số trong những dự án cùng phân khúc giống như Sunrise Riverside hay Eco Green tất cả mật độ căn hộ cao hơn, con số người dân to hơn, dẫn mang đến hệ thống thang máy thường bị quá tải vào giờ du lịch, không khí cộng đồng bị hạn chế.
5. giám sát cũng như quản lý: Sài Gòn Mia đạt chuẩn tiện nghi phục vụ
Một Nguyên Nhân khác khiến nhiều khách hàng chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia chính là phục vụ điều hành chuyên nghiệp hóa, an ninh 24/7. người dân ra trong bằng thẻ từ, có camera giám sát sống hiên chạy, tầng hầm và sảnh. ngoài ra, phí quản lý tại Sài Gòn Mia dao động khoảng 10.000đ/m2 – mức phù hợp trong phương thức trung cao.
So với một số căn hộ chung cư cao cấp khác, phòng gồm phí điều hành cao (từ 14.000đ đến 18.000đ/m2 giống như The Infiniti hoặc Midtown), thuê căn hộ Sài Gòn Mia mang lại lợi ích trung tâm tài chính dài hạn rộng, khác biệt với gia chủ ở lâu dài.
6. hiệp hội cộng đồng cư dân: gần gũi, văn minh
Khác với nhiều căn hộ rộng lớn bao gồm độ phủ sóng cộng đồng dân cư cao, phần lớn là thuê mướn ngắn hạn hoặc người ngoại quốc, cộng đồng người dân trên Sài Gòn Mia đa số khi là gia chủ trẻ, chuyên viên văn phòng cũng như doanh nhân ổn định. nhờ vậy, khoảng không gian sống tại đây rất yên tĩnh, ít ồn ào, và có đặc thù tham gia cao.
Việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia không những chọn về nơi sống, mà còn phải khi là chọn về không gian sống – khu vực tất cả hàng xóm thanh lịch, phục vụ thân thiện cũng như không khí hiệp hội cộng đồng ấm áp.
7. tiềm lực cho mướn lại cũng như dự án
với địa chỉ ngay trung tâm, tham gia thuận tiện tới các trường nước ngoài như RMIT, ĐH Tôn Đức Thắng, Sư Phạm thể dục thể thao…, thuê căn hộ Sài Gòn Mia nhằm cho mướn lại rất dễ ra hàng. các căn nhà studio hay 1 phòng ngủ nổi bậc hợp lý mang lại học sinh sinh viên nước ngoài, giảng viên, hay người đi công tác dài hạn.
trong lúc một trong những dự án khác trên quận 7 còn trong tiến trình bàn giao hay đang quy hoạch (như Zeitgeist hoặc Eco Green), thì Sài Gòn Mia sẽ hoàn thành cũng như sẵn sàng khai quật ngay, trợ giúp người đi thuê hay người mua không mất thời điểm chờ đợi.
8. cơ sở giao thông và kết nối địa điểm
Thuê căn nhà Sài Gòn Mia đồng nghĩa với sự bạn sẽ thuận tiện tham gia đến Q.1, Q5, Q7 chỉ trong 10–15 phút. Cầu Him Lam, cầu Nguyễn Văn Cừ và cầu Kênh Xáng là 3 con đường huyết mạch giúp người ở Sài Gòn Mia đi tới nhanh gọn các trung tâm khu thương mại, khám đa khoa, trường học, cũng như Khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
Một điểm cộng lớn khi là tuyến đường Metro số 4 trong tương lai dự định gồm trạm gần khu vực Trung Sơn, khiến giá trị căn nhà thuê mướn tại Sài Gòn Mia tiếp tục còn tăng nhanh trong khoảng thời gian đến.
9. định hình tổng thể: tất cả nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia?
nếu như xét về vị trí, lợi ích, giá cả và chất lượng sống, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia là một lựa chọn cân bằng và thông minh. Người đi làm việc trên trung tâm, gia đình trẻ, học sinh sinh viên quốc tế hoặc người đơn lẻ đều rất có thể dễ dàng tìm kiếm được căn nhà hợp lý sau đây.
vào phương thức từ 9–15 triệu/tháng, rất hiếm dự án trên quận 7 hoàn toàn có thể mang lại những lợi thế đồng đều giống như Sài Gòn Mia. Dù không “nổi đình nổi đám” giống như những siêu dự án của Tập Đoàn Bất Động Sản Vingroup hay Keppel Land, nhưng Sài Gòn Mia nổi bật với sự gọn gàng, thiết kế đẹp cũng như không gian sống lý tưởng, đặc biệt hợp lý cho người đang được tìm nơi thuê căn nhà dài hạn tại Q7.
10. so sánh tiện nghi thi công: Sài Gòn Mia vượt trội dựa vào chủ đầu tư dự án tin cậy
Một nhân tố không thể bỏ dở khi chọn thuê căn nhà là một chất lượng thiết kế cũng như độ tin cậy chủ đầu tư của dự án. Sài Gòn Mia được phát triển bởi công ty lớn Hưng Thịnh – trong số những đơn vị có kinh nghiệm lâu năm vào lĩnh vực BĐS, điển hình nổi bật với vô số dự án hoàn thiện đúng tiến độ, thiết kế ăn khớp cũng như dịch vụ hậu mãi bài bản.
đối chiếu với những dự án khác vào địa điểm giống như Sunshine City Saigon (Sunshine Group) hay The Infiniti Riviera Point (Keppel Land), Sài Gòn Mia tuy tất cả quy mô nhỏ hơn nhưng đc hoàn thiện với tiêu chuẩn vật liệu cao, chống thấm tốt, quy hoạch cách âm hiệu quả và tường gạch thiệt (không phải tường thạch cao như 1 số dự án công trình mới). Người thuê căn nhà Sài Gòn Mia thường đánh giá cao sự ổn định của hệ thống điện và nước, chống nóng cũng như tiện nghi cửa sổ, ban công.
11. đối chiếu lợi ích ngoại khu: Sài Gòn Mia hưởng trọn hạ tầng trung tâm Nam
vị trí Sài Gòn Mia dù không nằm ngay trục Nguyễn Hữu Thọ hoặc Nguyễn Lương Bằng – các tuyến chính của Q.7 – nhưng lại gần cạnh Khu đô thị xanh Phú Mỹ Hưng, trợ giúp cư dân thuê căn nhà Sài Gòn Mia dễ dàng tiếp cận những lợi ích ngoại vi đẳng cấp như:
- mua sắm SC VivoCity, Crescent Mall
- bệnh viện FV, Tâm Đức
- cửa hàng Coopmart, Lotte Mart
- trường học nước ngoài như RMIT, VStar, Canadian International School
Khác với Luxcity hoặc Hưng Phát Silver Star – thường phải di chuyển xa hơn để dùng các dịch vụ mà chúng ta đang đề cập – thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia trợ giúp tiết kiệm ngân sách thời gian di chuyển đáng kể, đặc biệt phù hợp với người làm việc ở vị trí chính giữa hoặc gia đình tất cả con nhỏ.
12. hợp lý nhiều đối tượng người sử dụng thuê: Người trẻ, gia chủ nhỏ dại, Chuyên Viên nước ngoài
Một ưu điểm lớn của dự án này là thuê căn hộ Sài Gòn Mia hợp với phong phú đối tượng thuê. với căn nhà 1 phòng nghỉ diện tích S từ 45–52m², những cặp đôi trẻ hoặc người đơn độc hoàn toàn có thể thụ hưởng nơi sống riêng tư, tiện nghi, đầy đủ nội thất.
các căn nhà 2–3 phòng nghỉ (diện tích từ 65–100m²) lại rất tuyệt vời với gia đình tất cả trẻ con, nổi bật khi tòa nhà tất cả sân chơi trẻ con, trung tâm hội họp hiệp hội cũng như thị trường an toàn. bên cạnh đó, vị trí ngay các trường quốc tế còn làm Sài Gòn Mia sức hút nhiều Chuyên Viên quốc tế, giảng viên ĐH hoặc gia đình công tác thời gian ngắn trên TP. Hồ Chí Minh.
So với các dự án giống như Sunrise Riverside hay The Golden Star, Sài Gòn Mia có cơ cấu tổ chức căn nhà hoạt bát cũng như diện tích S đa dạng rộng, giúp người thuê dễ chọn.
13. so sánh khả năng duy trì giá chỉ cũng như đội giá thuê
thị trường cho mướn căn hộ tại quận 7 vốn biến động theo chu kỳ luân hồi, nhưng Sài Gòn Mia khi là một trong số ít dự án giữ lại giá bán chắc chắn vào 3–5 năm gần đây. Kể cả khi nhiều khu vực giống như ngôi nhà Bè, huyện bình chánh đang bùng nổ dự án công trình mới mẻ, thì giá thuê mướn căn nhà Sài Gòn Mia vẫn giữ sự cạnh tranh và có xu hướng tăng nhẹ.
Tại Sao chính nằm ở tiện nghi hoàn thành tốt, cộng đồng dân cư ổn định cũng như địa điểm gần nội khu. so với Sunshine City – dù chỉ mới và đẹp hơn nhưng giá mướn lại dịch chuyển rộng lớn – thì Sài Gòn Mia đem đến cảm nhận yên tâm cho cả người đi thuê ở dài hạn và quý khách dịch vụ cho thuê lại.
14. đối chiếu Chi phí sinh hoạt: Sài Gòn Mia giúp tiết kiệm ngân sách và chi phí tổng Ngân sách
gần kề tiền thuê căn nhà, người thuê còn xem xét Chi tiêu sinh hoạt hàng tháng như điện, nước, duy trì xe, phí điều hành, Internet, vệ sinh… cùng với mức phí điều hành thấp (khoảng 10.000đ/m²) cũng như giá thành gửi xe chỉ với 100.000đ/tháng, thuê căn hộ Sài Gòn Mia tiết kiệm rộng đáng chú ý so với các chung cư sang trọng khác bao gồm phí điều hành từ 13.000đ–18.000đ/m².
bên cạnh đó, ngay trong không gian Sài Gòn Mia có cửa hàng mini, tiệm tạp hóa, quán cafe, trợ giúp người thuê không phải đi xa để thương mại mỗi ngày. đối chiếu với các dự án công trình chỉ có ích lợi trung tâm mà không có shop tầng trệt, thì Sài Gòn Mia dễ dãi hơn nhiều vào hội họp thường ngày.
15. Trải Nghiệm trong thực tế của người thuê căn nhà Sài Gòn Mia
nhiều cư dân hiện tại san sẻ rằng khi mới chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia, họ chỉ hy vọng một nơi ở yên tĩnh cũng như chất lượng, nhưng sau vài tháng sinh sống thì lại muốn sống lâu dài. Điểm cộng lớn khi là hệ thống điều hành bài bản, bảo đảm thân thiện, giải quyết sự cố nhanh, và nhất là không gian sống trong sạch, ít tiếng ồn ào, không khí thoáng mát nhờ vào gần dòng sông Ông Chủ Lớn.
Một khách thuê nhiều năm nhận xét:
“Tôi từng sống ở Luxcity cũng như Sunrise City. cả hai đều ổn, nhưng sau khoản thời gian chuyển hẳn qua thuê căn hộ Sài Gòn Mia, tôi thấy rõ sự riêng biệt về độ phủ sóng cư dân và cảm nhận ‘homey’ hơn hẳn. nơi đây ít căn hộ nên tất cả thứ nhẹ nhàng, không xẩy ra quá tải vào giờ cao điểm.”
16. lợi thế so với căn hộ mới xây không hoàn thành
vào hoàn cảnh thị trường Q.7 đang được đi lên nhanh chóng với các siêu dự án giống như Zeitgeist, The Metropole Thủ Thiêm (liên quận), hoặc Empire City… nhiều người băn khoăn nên chờ những dự án công trình mới hay lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia đã hoàn thiện?
câu trả lời tọa lạc sự phù hợp và khả năng vào sinh sống gần của Sài Gòn Mia. những dự án công trình còn mới thường cần 1–2 năm nhằm hoàn thiện, chưa có hiệp hội người dân phù hợp, ích lợi không vận hành đầy đủ. Ngược lại, thuê căn hộ Sài Gòn Mia được cho phép người thuê hưởng lợi ngay môi trường sống chất lượng, không cần “chờ đợi tương lai” giống như ở các dự án công trình mới mẻ.
tóm lại
atviagrmenrx.com trong tình trạng môi trường dịch vụ thuê mướn đang dần bão hòa, việc lựa chọn nơi sống hợp lý không riêng dựa trên giá mà còn phải dựa vào chất lượng ở dài lâu. Sài Gòn Mia – cùng với ưu thế về vị trí, thiết kế, lợi ích và mức chi phí hợp lý – là lựa chọn sáng giá trong phương thức căn hộ chung cư cao cấp cỡ trung bình trên Q.7.
Dù quý vị là người thuê để tại hay thuê để dự án tăng lãi, thuê căn nhà Sài Gòn Mia vẫn là ra quyết định chính xác nhờ mức ổn định, tiềm năng tăng giá cũng như cộng đồng dân cư văn minh.
